Propiedad Horizontal · Armenia, Quindío

Administración PH
con criterio y respaldo

Nueve años gestionando edificios y conjuntos residenciales en el Eje Cafetero. Administración provisional, permanente y diagnóstico de copropiedades bajo la Ley 675 de 2001.

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9+
Años de experiencia
10+
Edificios administrados
Ley 675
Cumplimiento normativo
Administradora de Empresas
Magíster en Administración · UPB
Servicios

Gestión integral de su copropiedad

Desde la entrega del constructor hasta la administración permanente, con enfoque en transparencia, cumplimiento normativo y convivencia.

Especialidad
🏗️

Administración provisional PH

Acompañamiento desde el primer día post-constructor: inventarios técnicos, primera asamblea constitutiva, apertura de cuentas y formalización legal según la Ley 675.

📋

Administración permanente

Gestión continua del conjunto: convocatorias, asambleas, administración de personal, mantenimiento y atención a propietarios.

💰

Gestión financiera

Presupuesto anual, recaudo de cuotas, manejo de cartera morosa, estados financieros y rendición de cuentas transparente ante la asamblea.

⚖️

Asesoría legal PH

Aplicación rigurosa de la Ley 675, cobro coactivo, mediación de conflictos entre propietarios y representación ante autoridades.

👥

Gestión de talento humano

Selección, contratación y administración de porteros y personal de mantenimiento. Nómina, SGSST y bienestar del equipo.

📊

Diagnóstico y auditoría

Evaluación del estado administrativo, financiero y operativo de conjuntos con administraciones previas. Saneamiento y plan de mejora.

AD
Andrea Lorena Duque Murillo
Administradora de Empresas · Mg. Administración
Especialista en Gestión del Talento Humano
📍

Armenia, Quindío — Colombia

Eje Cafetero · atención presencial y virtual
📧

admonaldm@gmail.com

📱

+57 314 608 2694

🎓

Magíster en Administración

U. Pontificia Bolivariana · 2020
📌

Esp. Gerencia del Talento Humano

U. Pontificia Bolivariana · 2018
🏛️

Administradora de Empresas

UNAD · 2014
Perfil profesional

Trayectoria en administración de propiedad horizontal

Nueve años de gestión ininterrumpida en edificios y conjuntos residenciales en Armenia, Quindío, con formación académica a nivel de maestría y certificaciones especializadas del SENA en normatividad PH.

La especialización en Gestión del Talento Humano aporta una dimensión diferencial: comunidades bien administradas no son solo finanzas en orden, sino equipos comprometidos y convivencia estructurada. Esa combinación define el enfoque de trabajo.

Experiencia activa
3 edificios en administración vigente
Administraciones provisionales
4 proyectos entregados
Constructoras con las que ha trabajado
Constructora Viva · Constructora 1A · Privilegio
Participación académica
5 congresos de PH Eje Cafetero 2023–2025
Certificaciones SENA — Propiedad Horizontal
📜

Proyectar informe de gestión según normativa PH

Nivel Avanzado · Nov 2024 / Jul 2023
📜

Implementar programas de PH según normativa técnica y legal

Nivel Avanzado · Nov 2021
📜

Coordinar actividades según estrategias de gestión administrativa

Nivel Avanzado
Portafolio

Edificios y conjuntos administrados

Historial verificable con referencias de contacto directas.

🟢 Vigente

Edificio Provenza

39 aptos / 4 locales · Armenia. Administración permanente desde abril 2021.

PermanenteDesde 2021
🟢 Vigente · Constructora Viva

Edificio Copenhagen

38 apartaestudios / 1 local. Provisional → permanente desde nov. 2021.

ProvisionalPermanente
🟢 Vigente

Edificio Papiro Loft

18 aptos / 2 locales · Armenia. Administración desde agosto 2021.

PermanenteDesde 2021
Constructora 1A SAS

Edificio Amara

Administración provisional. May 2024 – Jun 2025. Entrega exitosa del proyecto.

Provisional
Constructora Privilegio

Condominio Montecarlo Abedules

Administración provisional. Feb 2023 – Mar 2025. Entrega del proyecto.

Provisional
Constructora 1A

Edificio 1A Club House

Administración provisional. Jun 2018 – May 2020. Entrega del proyecto.

Provisional
Armenia, Quindío

Metroloft Apartasuites

Administración permanente de apartasuites. Nov 2019 – Nov 2023.

4 años
Armenia, Quindío

Conj. Bosques de Cataluña

Administración permanente. Feb 2016 – Feb 2021.

5 años
Armenia, Quindío

Edificio SOHO Loft

Administración permanente. Oct 2018 – Mar 2022.

3.5 años
Clientes

La confianza de la comunidad

Referencias verificables con nombre y contacto disponibles.

★★★★★

"Desde que Andrea asumió la administración, las finanzas son transparentes, las asambleas están bien organizadas y el personal funciona de manera impecable."

MD
María Denis Mancera
Consejo · Edificio Provenza
★★★★★

"La administración provisional con Constructora Viva fue impecable. Detectó deficiencias en la entrega y las gestionó con total profesionalismo."

PO
Paula Andrea Ospina
Referencia · Edificio Copenhagen
★★★★★

"Su formación académica se refleja en cada decisión. Maneja perfectamente la parte normativa, financiera y humana del conjunto."

DT
Daniel Torres
Referencia · Edificio Papiro Loft
Contacto

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Evaluación inicial sin costo. Respuesta en menos de 24 horas. Atención en Armenia y el Eje Cafetero.

📍
Armenia, Quindío — Colombia
📧
admonaldm@gmail.com
📱
+57 314 608 2694
🏗️

Especialista en administración provisional

¿Su conjunto está siendo entregado por el constructor? Acompañamos el proceso desde el primer día: inventarios, primera asamblea, apertura de cuentas y formalización legal.

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